GAYRİMENKUL YATIRIMCILARI DERNEĞİ (GYODER) BAŞKANI NEŞECAN ÇEKİCİ/ Türkiye’de gayrimenkul tercih edilen bir yatırım aracı olmaya devam ediyor. Faizlerde yaşanacak bir miktar düşüşün fiyatları etkileyeceğine, alımların başlayacağına inanıyoruz. Dengeler için ilk satış rakamlarının yükselmesi gerekiyor ki bunun için de faiz ibresinin aşağı dönmesine ihtiyaç var. Konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte, pazarda tekrar bir canlanma öngörüyoruz. 2025 yılına doğru ilerlerken, Türkiye’nin konut krizine yönelik bütüncül bir politika benimsemesi gerekiyor. Bu konuyu sık sık her platformda tekrar ediyoruz. Uzun vadede, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve konut sahipliği oranının yüzde 70 seviyelerine çıkarılması için kamu-özel işbirliği, hatta iş bölümü şart. Sektörün nabzının daha sağlıklı atmasını sağlamak, ekonomide tekrar çarpan etkisi yaratmak için bazı yenilikçi önlemler, düzenlemeler gerekiyor.İNŞAATÇILAR VE GAYRİMENKUL GELİŞTİRİCİLERİ DERNEĞİ (İNDER) BAŞKANI ENGİN KEÇELİ/ 2024 sonu itibarıyla hareketlenme başladı ancak bu durumun 2025 yılının ilk yarısında devam edeceğini düşünmüyorum. Faiz oranlarının hâlâ yüksek devam etmesi nedeniyle konut piyasasının 2025’in ilk yarısında büyümesi pek mümkün görünmüyor. 2025’in ikinci yarısında talebe bağlı ve faizlerin düşmesiyle yatırımcı iştahıyla satışların artacağına inanıyorum. Konut kredisi faiz oranlarındaki gerileme, genellikle talebi artırır ancak mevduat faizindeki yüksek oranların düşmesi talep açısından daha faydalı olacaktır. Ancak arz tarafı, bu hareketliliği karşılamak için her zaman aynı hızda yanıt veremeyebilir. İnşaatçılar ve gayrimenkul geliştiricileri olarak ezbere konut üretmek yerine talebe göre ve tüketici odaklı projeler üretmeliyi
