Örnek No:55*
T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/867 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/867 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: Satışa konu taşınmazBursa İli, Yıldırım İlçesi, Karapınar Mahallesi, 7980 ada, 4 parsel, 2.004,55 m² arsa üzerinde,A blok, 3.katta, 4/311 cilt/sayfa no ve 157/5844 arsa paylı15 nolu konut niteliklitaşınmaz olup borçlu şahıs adına tam hisse kayıtlıdır.
Taşınmaz, Yıldırım İlçe Merkezinin (belediye) doğu yönünde kuş uçuşu 8 km uzaklıkta, Ankara Yolu Caddesinin ise güneyinde yer alan Karapınar Mahallesi sınırlarında yer almaktadır.Parsel kuzey ve doğu yönlerden sokak cepheli, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Site girişi kuzey yönde yer alan D216.Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bölgede yapılaşma genellikle bitişik ve müstakil tarzda kişilerin kendi ikametgâh ihtiyacını karşılamak üzere inşa edilmiştir. Bölge genelinde orta ve kötü derece olarak nitelendirilebilecek yapı kalitesine sahip kargir tarzda binaların yoğunlukta olduğu bölge özelliğini taşımaktadır. Son yıllarda seyrek sayıda yüksek katlı konut projeleri inşa edilmektedir. Taşınmaz yakınında yer alan Yıldırım Gençlik Merkezine 300 m, Ankara Yolu Caddesine 900 m uzaklıktadır
Adresi: Karapınar Mahallesi, D216. Sokak, No:8, Karadağ Sitesi, A blok, Daire:15, Yıldırım /BURSA
Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz; 2.004,55m² yüz ölçümlü arsa üzerinde 2 blok olarak inşa edilmiştir.A blokbodrum + zemin + 5 normalkattan oluşmaktadır. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.7 katlı olup 24 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi bodrum katseviyesinden sağlanmaktadır. Bodrum katında sığınak, kapalı otopark, zemin ve normal katlarındameskenler yer almaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2021 yılında inşaatına başlanmış olup, 3 yaşındadır.Blokta 1 adet asansör ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Site çevresibeton duvar üzeri tel örgü ile tecrit edilmiştir. Site bahçesinde açık otopark imkanı bulunmaktadır.Binaya ait 06.12.2023 tarih ve Y2216B92AE0FD numaralı, C SınıfıEnerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri; A Blok 3. Kat 15 Nolumesken nitelikli bağımsız bölümbina girişine göresol ön cephede yer almaktadır.Bodrum kattan giriş yapılan binanın tapu bilgisine göre 3. katında, asansör bilgisine göre 4.katta yer almaktadır.Güney ve batıolmak üzere çiftcephelidir.Planlı alanlar Tip İmar yönetmeli kapsamında projesine ve yerinde yapılan ölçümlere göre 82.00 m² net alanlı olup, 2 adet balkon (14.15m²+3,68m²) dahil 100,00m² faydalı kullanım alanına sahiptir. 114,00m2brüt alanlıdır.Salon, 3 oda, mutfak, antre,wc, banyo, duş ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Daire giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri PVC doğramadır. Zeminler oda, salonhacimlerinde laminat parke, antre, mutfak, banyo, balkon hacimlerinde seramik kaplamadır. Duvarlar salon, oda ve antre hacminde plastik boyalı, ıslak hacimlerin duvarları tam boy seramik kaplıdır. Tavanlar geneli plastik boyalı olup salonda asma tavan, diğer odalarda kartonpiyer uygulaması yapılmıştır. Banyoda, klozet, duş kabini, lavabomevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz kombisi ile petek radyatör ile sağlanmaktadır. Kombi takılı değildir. Balkonlarda cam balkon uygulaması yapılmıştır.Taşınmaz iç mekan olarak iyi yapılı durumdadır. Taşınmaz keşif anında boştur. Fiili durumumeskendir.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti : 3.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Banka lehine ipotek ve 150/c şerhi vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2025 – 11:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2025 – 11:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/04/2025 – 11:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/04/2025 – 11:25
24/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilan.gov.tr Basın No:ILN02148311
