Bu yl tarmda retim planlanmasna geerek yeni bir dnemi balatan bakanlk, bu kapsamda su rnleri ve hayvanclk ile bitkisel retimde yeni destek modellerini uygulamaya ald. Bakanlk, bir dier nemli adm da ilenmeyen tarm arazilerine ynelik att. retim seferberlii ats altnda sz konusu arazilerin sezonluk tarmsal amal kiraya verilmesine ynelik ilemleri ynetmelikle belirledi.Dzenlemeyle lkede tarmsal retimin artrlmas planlanrken, AA muhabiri ilenmeyen tarm arazilerinin sezonluk olarak tarmsal amal kiraya verilmesine ilikin merak edilen 10 soru ve cevabn derledi. Bu sorular ve cevaplar yle:1 – Hangi araziler kiralanacak?Hazinenin zel mlkiyetinde veya devletin hkm ve tasarrufu altnda bulunan tarm arazileri hari, mlkiyeti gerek veya tzel kiilere ait st ste iki yl ilenmeyen tarm arazileri, arazinin vasfnn deitirilmemesi ve kiralayan tarafndan tarmsal retimde kullanlmas artyla sezonluk kiraya verilecek.2 – Kiralanacak araziler nasl tespit edilecek?Kiraya verilecek arazilerin tespiti iin il veya ile tarm ve orman mdrlkleri bnyesinde oluturulan Arazi Tespit Komisyonu, kadastro parsel verileri, uydu grntleri, corafi bilgi sistemleri, dier kamu kurumlarndan elde edilecek veriler zerinden yaplacak almalar ve yerinde gerekletirilecek arazi kontrolleriyle ilenmeyen tarm arazilerini tespit edecek.Arazi tespitinde, blgelerin hasat dnemine de baklarak 1 Eyll’den 31 Austos’a kadarlk sre dikkate alnacak.3 – lenmeyen tarm arazileri nerede ilan edilecek?lenmeyen tarm arazileri listesi il veya ile mdrlklerince mahalle muhtarlklarnn ilan tahtalarnda, elektronik ortamda ve il mdrl internet sitesinde ilan edilecek. Arazi malikleri ve dier ilgililer, listelerle ilgili itirazlarn ilan sresi ierisinde komisyona yapabilecek.lenmeyen Tarm Arazilerinin Tarmsal Amal Kiraya Verilmesine likin Ynetmelik, 22 Austos 2024’te yrrle girdi. inde bulunulan birinci tespit ylna ait 1 Eyll 2023-31 Austos 2024 tarihleri arasnda ilenmeyen tarm arazilerine ilikin ilk listeler, 30 Eyll 2024’te ilana karlm olacak. st ste iki yl ilenmeyen arazilere ilikin ilk listenin ise 1 Eyll 2025’te ilana karlmas ve ilk kiralamann 16 Ekim 2025 tarihinde yaplmas planlanyor.4 – Arazinin durumu kiralama ileminde nasl deerlendirilecek?Dikili ve rt alt tarm arazileri kiralama ilemleri kapsamna alnmayacak. Arazi snf, parsel bykl ve verimlilik durumu tarmsal retim iin ekonomik olmayan arazilerin bu durumu tutanak altna alnarak o ylki kiralama ilemlerine dahil edilmeyebilecek.5 – Kira bedeli nasl belirlenecek?Kira bedeli, komisyon tarafndan belirlenen rayi bedelden dk olamayacak. Tarm arazilerinin rayi kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanlmak zere, kiralanacak tarm arazisi ile benzer zellikte ve ayn yerleim yerinde bulunan en az kiralanm tarm arazisi tespit edilecek.6 – Arazi kiralamak isteyenler nasl bavuru yapacak?lan edilen tarm arazilerini kiralamak isteyenler, tarm arazisi kiralama talep formunu eksiksiz olarak doldurarak ilan sresi ierisinde il mdrlne bavuru yapacak. Kiralama bavurular Tarm Arazileri Deerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi zerinden de gerekletirilebilecek.7- Kiralama ileminde kimlere ncelik tannacak?Kiralama ncelikli olarak, kiraya verilecek tarm arazisinin bulunduu yerleim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kurulularna ve meslek odalarna yaplacak. ncelikli gruplardan birden fazla istekli kmas halinde en yksek teklifi verene, ncelikli gruplardan istekli kmamas halinde ise dier isteklilerden en yksek teklifi verene kiralama yaplacak.8 – Kira bedelleri kime denecek?Kira bedeli arazi sahibine denecek. Arazi maliklerine veya hak sahiplerine ulalamamas halinde, kira bedelleri bakanlka belirlenecek bir kamu bankasnda araziye zglenerek alacak er aylk vadeli hesapta nemalandrlacak. Mlkiyeti ihtilafl tarm arazilerinde ihtilafn giderilmesi halinde biriken kira geliri, hak sahiplerine paylar orannda datlacak.9 – Araziler bir sonraki yl da kiraya verilecek mi?Kiralama sezonu ierisinde, kiralanan tarm arazilerinin maliklerinden herhangi biri tarafndan bir sonraki sezonda retim yapacana dair bir bavuru yaplmamas durumunda bu araziler st ste iki yl ilenmeyen tarm arazileri listesine eklenecek.Emsal olarak kullanlacak tarm arazisinin belirlenmesinde akrabalar ve hissedarlar aras kiralama, sosyal nedenlerle kiralamalar gibi zel amac olan kiralama bedellerinin piyasa koullarn temsil kabiliyetlerine dikkat edilecek.10 – Kiraclar desteklerden yararlanabilecek mi?Kiralanan tarm arazileri bakanlka belirlenen kayt sistemlerine kaydedilecek ve kiraclar bu arazilerle ilgili tarmsal desteklerden yararlandrlacak.
