Apartmanlar genişledikçe, apartman sakinleri sayısı artıyor. Bu durum toplantı yapılarak sorunların çözülmesini zorlaştırıyor. Bazı apartmanlar toplantı yapmak yerine WhatsApp’ı kullanıyor.Bu noktada dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü WhatsApp gruplarında alınan kararlar, dava açılması durumunda geçersiz sayılabilir. Uzmanlara göre WhatsApp’ta toplantı, kat mülkiyeti kanununa aykırı görünüyor.Gayrimenkul Hukuku Uzman Avukatı Hikmet Güngör, “Site yönetimi ve apartman yönetiminin, yönetim defteri olur. Bu noter onaylı olmak zorunda. Alınacak kararlar bu deftere işlenmek zorunda ve Aynı zamanda kat maliklerinin imza atması da zorunlu” dedi.WhatsApp toplantılarında alınan kararları deftere sonradan işlenebiliyor. Ama bu durumda suç sayılıyor.Güngör, “Siz toplantıya girdiniz. Toplantıda alınan kararlarla ilgili yönetim defteri imzalandı, yöneticiden fotokopisini aldınız. 2-3 gün sonra yeni biri geldi, ordaymış gibi imza attı. Bu durum evrakta sahteciliğe girer. Cezai bir yaptırımı olur” ifadelerini kullandı.Apartmanlarda otopark sorunu, ortak alan kullanımı, aidat zamları en sık karşılaşılan sorunlar arasında yer alıyor.Toplantıların yüz yüze yapılması öneriliyor. Katılamayan apartman sakinlerine ‘toplantıda ben şunu vekil tayin ettim’ şeklinde imzalatılması, geçerli vekaletname hükmünde oluyor.
